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連載家の結露被害とその対策を解説しました。
建物が傷むだけでなく健康被害も！ 高断熱な家は結露しにくいという。 我が家（築15年の積水ハウス）は、オプションで断熱材を追加しているので、 築年数の割には高断熱仕様のはず（Q値約2.1）。 でも冬になるとやっぱり結露す...
連載4月の民法改正によって不動産売買はこう変わる！
民法のうち債権関係の規定が約120年ぶりに改正 我が家のリビングには120㎝水槽が置いてある。 重量約250㎏。 普通の木造住宅の床では耐えられない重さだ。 なので建築前に大丈夫なのか設計士に確認した。 ...
連載約120年ぶりに改正された民法。賃貸借契約はどう変わるのか？
4月からは法に基づく話し合いが可能に 「アパートを借りた際に預けた敷金が退去時に1円も戻ってこない」 といったトラブルはけっして珍しくない。 その理由の一つに賃貸借契約の内容を決める根拠がなかったということがある。 ...
ブックライター2020年は住宅・不動産以外の書籍も積極的に書きます！
特に「ノウハウ系」「アウトドア系」のご依頼をお待ちしています！ 明けましておめでとうございます。 おかげ様で昨年（2019年）も様々な書籍の編集協力をさせていただきました。 関係者の方々ありがとうございます。 さ...
ブックライター本当に100年住める家の建て方がわかる本
孫の代まで資産になる家にするために 日本の家の寿命は30年と言われている。 100年近い欧米と比べると極端に短い年数だ。 その理由には日本独特の事情がある。 また夏は暑く、冬寒いといった住宅性能が低いことも関係しているは...
ブックライター投資用ワンルームマンションを格安で購入する方法がわかる本
投資用マンションも一般人から買うのが得策 最近、メルカリなどフリマアプリで買い物をする人が増えている。 私もメルカリでアウトドアグッズなどを購入しているし、ヤフオクはもう20年近く利用している。 なぜなら中古品は業者からで...
連載災害でローン返済ができなくなった人へ！ 「自然災害債務整理ガイドライン」とは
台風被害などで住宅や事業のローンが返せなくなることも 9月の台風15号による強風、 10月の台風19号と21号による豪雨。 今年の我が千葉県は踏んだり蹴ったりだ。 まずは全国の被災した方々にお見舞い申し上げます。 筆者...
連載ZEHよりもさらに厳しい省エネ基準の「東京ゼロエミ住宅」とは？
東京以外の住宅でも参考にしたい省エネ住宅 最近の気候は明らかにおかしい。 夏は40℃越えがまったく珍しくなくなった。 秋は今まで考えられなかったスケールの台風が上陸し、 冬は雪が降らない。 このような気候変動の原因の一...
連載マンションVS一戸建て 子育てしやすいのはどちらか？
マンションにもメリットはある！ 「子どもが産まれたら一戸建て」。 そう考える人は多いようだ。 そのおもな理由は、 ・階下への音を気にしないで済む ・庭で遊ばせることができる ・広い居住空間 など。 ...