連載「新築住宅」VS「中古住宅」 どちらの満足度の方が高い？
気分と価格だけで判断するのは後悔の元！ 「よし、家を買おう！」 そう思い立ったとき、最初に悩むのが 「新築住宅にしようか」 「中古住宅にしようか」 ではないだろうか。 それぞれの判断基準として 「新築は気分がいい」...
連載
連載注文住宅の保証内容に違いはあるのか？
なかには60年間保証するハウスメーカーも 家は一生のうちで一番高い買い物。 すぐに不具合が出るようでは困る。 だからどの住宅会社で建てても必ず10年間の保証が付くようになっている。 ならばどこの住宅会社（ハウスメーカー）...
連載そもそも坪単価ってなに？ そのからくりを知ろう！
同じ坪単価でも中身は千差万別 家を購入する際、多くの人がもっともこだわるのが価格だろう。 これには総費用という意味もあるが、 「割高なものは買いたくない！」 という前提もある。 その割高か否かを測る尺度の一つが 坪単...
連載平成30年7月豪雨の教訓からつくられた「東京マイ・タイムライン」
集中豪雨への対策を事前に整理する無料ツール 昨年に引き続き今年も豪雨の被害が凄まじい。 まずは九州を中心とする西日本の方々に心からお見舞い申しあげます。 気象庁では強い雨のレベルを5段階に分けており、 もっとも強いレベルを1時間あた...
連載40代でも考えるべき!?「老後のための住まい改修」
体力の衰えを感じてきたら……。 20代の頃、30代になった自分を想像すると 「おじさんぽくなっちゃうんだろうなぁ」 と心配していた。 だが、実際に自分が30代になると、 「意外に体力も見た目も20代と変わらないじゃん。...
連載「ダイヤモンド不動産研究所」にて連載させていただくことになりました。
まずは3本書いています このたび「ダイヤモンド不動産研究所」（ダイヤモンド社）にて連載させていただくことになりました。 まずは、 「新築マンション広告の正しい見方」 「住宅購入時の諸費用」 「住宅取得資金の贈与」 の3本を書いて...
ブックライターコインランドリー投資のメリット・デメリットがわかる本
空室に怯えることなく安定経営 すでに40冊以上の書籍の編集協力をしてきたが、そのうち7割は不動産関連だ。 さらにその多くのテーマがアパート・マンション投資。 2年ほど前までは、一般的サラリーマンであれば年収の7～10倍の融資を...
連載生前から死後に渡って高齢者の住まいを支援する「中野区あんしんすまいパック」
「生前」と「死後」の両方をパッケージ化したサービス 高齢者の単身世帯が増加している。 そこで課題となるのが高齢単身者の住居の確保だ。 民間賃貸住宅のオーナーは、孤独死や家賃滞納の不安などの理由から高齢単身者の入居にあまり積極的...
連載木材の品質や性能などの基準を定めたJAS規格の利用拡大事業をくわしく解説！
同じ樹種の木材でも品質に差がある 木材は建築資材として非常に有用だ。 地球温暖化の原因となる大気中の二酸化炭素を固定するし、 鉄骨などほかの資材に比べて比較的安価なところも魅力。 しかしながら、どんな...
ブックライター究極の建売住宅がわかる本
「２つとして同じ家はつくらない」 ・安っぽい ・間取りが平凡 ・耐震性や断熱性が不安 ・デザインが悪い ・どれも同じに見える 一般的な建売住宅への不満点だ。 実際に数々の物件を目を皿のようにして見て...