連載「住宅ローン減税」が4年間延長！ その内容は？
最大455万円も税金が控除される制度 多くの住宅の購入費は数千万円。 誰にとっても高額なので、満足できる家ならば少しでも安くしたいと考えるのが普通だろう。 また、国にとっても住宅市場は圧倒的に大きいので、 経済対策として長年...
HOME'S PRESS
連載
連載単身高齢者の賃貸住宅への入居を促進する国の施策を紹介（ホームズプレス)
高齢者は賃貸住宅を借りられない！？ 気づけばアラフィフになってしまった。 20代は「自分の将来が楽しみだ！」と希望にあふれ、 30代は「オレの人生はこんなもんじゃない！」ともがき、 40代前半は「もうこのままでいいかな？」と...
連載賃貸住宅のサブリース契約のトラブルを防止するガイドライン
不動産投資家は必見！ サブリース。 たとえ不動産投資にまったく興味がない人でも、 聞いたことだけはある言葉ではないだろうか。 サブリースとは、 サブリース会社が賃貸住宅のオーナーから...
連載新型コロナウイルス軽症者の自宅療養の基準とは
もはやコロナ禍が日常に ついこの間まで感染者数の増減に一喜一憂していた新型コロナウイルス。 だが最近は「毎日感染者が発生して当たり前」になっているようだ。 実際にここ数日の全国の感染者数は増加傾向。 （出典：...
連載4月の民法改正によって不動産売買はこう変わる！
民法のうち債権関係の規定が約120年ぶりに改正 我が家のリビングには120㎝水槽が置いてある。 重量約250㎏。 普通の木造住宅の床では耐えられない重さだ。 なので建築前に大丈夫なのか設計士に確認した。 ...
連載約120年ぶりに改正された民法。賃貸借契約はどう変わるのか？
4月からは法に基づく話し合いが可能に 「アパートを借りた際に預けた敷金が退去時に1円も戻ってこない」 といったトラブルはけっして珍しくない。 その理由の一つに賃貸借契約の内容を決める根拠がなかったということがある。 ...
連載災害でローン返済ができなくなった人へ！ 「自然災害債務整理ガイドライン」とは
台風被害などで住宅や事業のローンが返せなくなることも 9月の台風15号による強風、 10月の台風19号と21号による豪雨。 今年の我が千葉県は踏んだり蹴ったりだ。 まずは全国の被災した方々にお見舞い申し上げます。 筆者...
連載ZEHよりもさらに厳しい省エネ基準の「東京ゼロエミ住宅」とは？
東京以外の住宅でも参考にしたい省エネ住宅 最近の気候は明らかにおかしい。 夏は40℃越えがまったく珍しくなくなった。 秋は今まで考えられなかったスケールの台風が上陸し、 冬は雪が降らない。 このような気候変動の原因の一...
連載豪雨被害を軽減するためのツール「東京マイ・タイムライン」とは？
台風への備えは万全ですか？ 毎日のように台風の被害が報道されている。 そのほとんどが強風によるものだが、 台風といえば忘れてはならないのが水害だ。 9月9日早朝に千葉県に上陸した台風15号。 その中心は我が家をかすっていった。 ...
連載停電時でも通常の生活を可能にする自家発電設備とは？
家庭でも使える自家発電設備にはどんな種類がある？ まず、台風15号によって停電などの被害に遭われている方々へ心からお見舞い申し上げます。 我が家も千葉県にあるが幸い北西部なので、 停電にはならなかった。 だが...