相鉄・東急直通線が開業予定。恩恵を受ける駅周辺の家賃相場は割安なのか？

今のうちに借りておくのがお得！？

賃貸住宅の家賃は、都心への移動時間が短ければ短いほど上がっていく。
たとえば都心まで電車に乗って60分の物件と30分の物件では、
それ以外の条件が同じであれば後者のほうが家賃が高くなる。

そして家賃というものは、
周辺相場に合わせて徐々に値上げされるものだ。
しかも契約期間中に値上げされることはない。

ならば、近い将来に都心への直通線開通が予定されている駅周辺の物件は狙い目ではないだろうか？
今のうちなら開通後と比べて割安な家賃で借りられるかもしれない。

ちょうど2023年3月に相鉄・東急直通線が開業する予定だ。
そこで直通運転開始の恩恵を受ける駅と開通後と同等の所要時間の駅と家賃相場を比較してみた。