ブックライター

孫の代まで資産になる家にするために 日本の家の寿命は30年と言われている。 100年近い欧米と比べると極端に短い年数だ。 その理由には日本独特の事情がある。 また夏は暑く、冬寒いといった住宅性能が低いことも関係しているは...

投資用マンションも一般人から買うのが得策 最近、メルカリなどフリマアプリで買い物をする人が増えている。 私もメルカリでアウトドアグッズなどを購入しているし、ヤフオクはもう20年近く利用している。 なぜなら中古品は業者からで...

空室に怯えることなく安定経営 すでに40冊以上の書籍の編集協力をしてきたが、そのうち7割は不動産関連だ。 さらにその多くのテーマがアパート・マンション投資。 2年ほど前までは、一般的サラリーマンであれば年収の7～10倍の融資を...

「２つとして同じ家はつくらない」 ・安っぽい ・間取りが平凡 ・耐震性や断熱性が不安 ・デザインが悪い ・どれも同じに見える 一般的な建売住宅への不満点だ。 実際に数々の物件を目を皿のようにして見て...

アパートよりも空室に困らないオフィスビル投資 以前、編集協力をさせていただいた書籍をご紹介します。 『「区分所有オフィス」投資による最強の資産防衛』 「不動産投資」と聞くと多くの人は「アパート」または「ワンルームマンション」をイメ...

ここまでやれば年収400万円でも建てられる！ 編集協力させていただき7月に発売した本をご紹介します。 『年収400万円で建てる都心の注文住宅』（奧本健二著） 最近は地価が安くなったことなどから職住近接のニーズが高まっていま...

最近編集協力をさせていただいた本をご紹介します。 『大家さんのための空室対策リノベーション』（前田浩著） 著者は30年に渡って、数十万件の賃貸物件の原状回復・リフォームを行ってきた会社の経営者です。 アパート、マンション問...

不動産屋は今までのやり方では儲からない！？ ７月１日に私が編集協力をした本 『小さな不動産屋さんが生き残るためのバイブル』 が発売されました。 著者は、他社とは違うやり方で売上げを伸ばし続けている ６人の不動産会社...