住宅ローンシミュレーションを価格.comで簡単に！

金利１％で７００万円以上の差！
「住宅ローン金利が上がるんじゃないか！？」
最近よく聞く話だ。
確かにこのまま景気が上向けば、
金利だって上がるはず。
ちなみに拙宅建築時（９年前）は、
フラット３５の全期間固定金利と３年固定金利のミックスを利用した。
そのときのフラット３５の金利は、
２．９％。
現在（２０１３年７月）の金利は、
２．０５％
ずーいぶん下がっている
金利１％上がるとどれだけ損をするかご存知だろうか？
フラット３５のホームページを利用すると簡単に分かる。
http://www.flat35.com/simulation/simu_01.html
たとえば３３００万円を金利２％と３％で借りた場合、
総返済額の差は、
７４３万円
ポルシェカイエンとほぼ同額だ。
と、いうことで家を購入する際に金利は非常に重要。
たとえ、全知力＆体力をつぎ込んで２００万円値引かせたとしても、
金利が高ければまったくその労力は無駄にある。
ところがどっこい
住宅ローンの借入先をハウスメーカー任せにする人は多いのではないだろうか？
実は私はそうでした……。
だって間取りや設備選びでとてもそれどころじゃなかたんだもん
そんなお忙しい皆さんに朗報。
６月２７日から
価格.comが住宅ローンシミュレーションサービスを開始した。
http://kakaku.com/loan/housing-loan/


ソニー銀行や楽天銀行などインターネットバンクから
三菱東京UFJ銀行、千葉銀行など都銀、地銀まで、
メジャーな金融機関はほとんど網羅。
購入金額や頭金を入力するだけで、
金利が低い金融機関から順番に、
・金融機関名
・金利プラン
・金利
・総返済額
・毎月返済額
・ボーナス月返済額
・年収に対する負担率
が一覧表示される。
さらに「変動」「固定」「全期間固定」といった、
金利タイプ別に絞り込むことも可能だ。
たとえば、
物件の購入金額が土地と建物を合わせて４３００万円、
頭金１０００万円、
年収６００万円
でシミュレーションすると

もっとも金利が低いのは、
イオン銀行の
０．７７％
だった。

全期間固定（３５年）の場合は、
楽天銀行や千葉銀行などの
２．０５％

これで
「金利が低い方がいいに決まっているけど、
どこが低いのかぜんぜん分からない！
といったアウアウ状態から解放される。
めちゃくちゃ簡単＆かなり便利だ。