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おーぶ

2019年02月05日

究極の建売住宅とは?

「2つとして同じ家はつくらない」

・安っぽい
・間取りが平凡
・耐震性や断熱性が不安
・デザインが悪い
・どれも同じに見える

一般的な建売住宅への不満点だ。
実際に数々の物件を目を皿のようにして見てきた身としては、
多くの建売住宅はこれに当てはまる。

簡単に印象をまとめてしまうと、
「住むのに困ることはないが満足度は高くない」
ということだ。

しかし25年間、このイメージを覆そうとしてきた会社があった。
「2つとして同じ家はつくらない」
という信念を貫いてきた建売住宅会社だ。

同社はその信念のもとに年間2,300棟を建てている。
そのすべてが違うデザインだ。
しかも各立地に合わせて最適な間取りになっているという。

なぜぞんなことが実現できるのか?
その理由を解き明かした書籍の編集協力をさせていただきました。

家づくり革命.jpg

「家を建てるなら絶対に注文住宅」
「こだわりの家を建てたいが予算がない」
といった人はぜひ手にとってみてください。


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タグ:建売住宅
posted by 前太 at 10:23 | Comment(0) | 編集協力 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年10月16日

アパートでなくオフィスビルに投資するための指南書

アパートよりも空室に困らないオフィスビル投資

以前、編集協力をさせていただいた書籍をご紹介します。

『「区分所有オフィス」投資による最強の資産防衛』

区分所有オフィス本_0002.jpg

「不動産投資」と聞くと多くの人は「アパート」または「ワンルームマンション」をイメージするでしょう。
しかし、人口減に加えて供給過多の時代に入った昨今では、どちらも空室に困る大家さんが続出しています。
今から参入して勝ち抜くのは非常にハードルが高いでしょう。

そこで注目したいのがオフィスビルへの投資です。
このメリットには次のようなものがあります。

・空室に悩む可能性が低い(都心に限る)
・比較的入居期間が長い
・比較的短期間で売却可能
・相続税対策として有効
・事業承継対策として有効

一方で最大のネックは高額ということ。

「ならばマンションのように分譲しましょう」というのが
「区分所有オフィス」。

そのパイオニアである著者が、
区分所有オフィス投資の成功の秘訣を余すことなく公開している本です。


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タグ:不動産投資
posted by 前太 at 11:17 | Comment(0) | 編集協力 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年09月21日

『年収400万円で建てる都心の注文住宅』

ここまでやれば年収400万円でも建てられる!

編集協力させていただき7月に発売した本をご紹介します。

『年収400万円で建てる都心の注文住宅』(奧本健二著)
年収400万円20180921_05.jpg

最近は地価が安くなったことなどから職住近接のニーズが高まっています。
そこでまず考えるのが都心のマンション購入でしょう。
なぜなら一戸建ては高いから。

おそらく最低でも7〜8000万円くらいすると思われているのではないでしょうか。
これくらいの価格になると年収1500万円前後ないと手が出ないので、
一般的なサラリーマンでは無理……。

ところが年収400万円でも都心に新築一戸建てを持てるのです。
しかも注文住宅で。
いや、むしろ注文だから可能になります。

その理由を少し明かしてしまうと、
「狭小地または変形地に建てるから」

しかし、このような土地に家を建てると住み心地が悪くなりそうです。

「そうなりません! 狭小地・変形地でも、
快適で素敵な家が建てられます!」

というのが本書のテーマ。
その秘訣をきれいなカラー写真を用いて分かりやすく解説しています。

住宅ライターとして11年の私でも、
「目からウロコ」
の内容でした。


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タグ:狭小住宅
posted by 前太 at 11:49 | Comment(0) | 編集協力 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする


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