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2021年11月29日

RC住宅に関する書籍の編集協力をさせていただきました。

家を建てる際、最優先にしなければならないことは?

皆さんが家を建てるなら、
一番こだわりたいことはなんでしょうか?

・デザイン
・自然素材(シックハウス対策)
・ハウスメーカーや建築家のブランド
・高断熱などの住宅性能
・低価格

人によって家に求めるものは千差万別。
なにを優先しても個人の価値観だから、
他人がとやかく言うことではない。

しかし、誰にとっても最優先にしなければならないことが一つだけある。
それは安全性。

いくら大勢の人が称賛するデザインでも、
いくら快適な室温を維持できても、
災害時に住人の命を守れない家なら本末転倒と言える。
家のもっとも大事な役割は「家族の命を守ること」だ。

災害.jpg

では、一般的な人が手に入れられる家の中で、
もっとも安全性の高い建物はなんだろう?

木造?
鉄骨?

おそらくほとんどの人が、その答えを分かっているはずだ。
答えはRC(鉄筋コンクリート)造。

とはいえ、世の中のRC住宅(一戸建て)に関する情報は、
次のようなネガティブなものが多い。

・高額で手が出ない
・結露が酷い
・冷たい雰囲気

果たしてこれらは事実なのだろうか?

その回答などをくわしく解説した書籍
『安心・安全な家を建てるなら、RC住宅を選びなさい』井上功一氏著
の編集協力をさせていただきました。

RC住宅.jpeg

「自分は絶対に木造!(鉄骨!)」
と考えている人でも、
役立つ情報が詰まっています。

注文住宅を検討しているならぜひご一読を!



posted by 前太 at 10:37 | Comment(0) | 編集協力 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2021年06月22日

ローン審査不要! トランクルーム投資解説本の編集協力をしました。

100万円台ではじめられる東京の不動産投資

私は個人事業主だ。
お陰様で今のところ食べるには困っていないが、
来年はどうなるか分からない……。

ずっとそんな気持ちを抱いたまま、
十数年過ごしてきた。

そして私の職業はフリーライター。
特に不動産関連が得意で、
不動産投資に関する本の編集協力を30冊前後行ってきた。
(編集協力自体は50冊前後)

お金に対する不安が常にある&不動産投資の知識もある。
なので必然的に投資用不動産を手に入れようと、
かれこれ5年以上動いている。

でも買えない。
なぜなら、しがないフリーライターなので投資用不動産ローンが組めないから。
現在のように投資用不動産の融資審査が厳しくなる前から、
フリーライターというだけで銀行からは門前払い。
恐らく10回は融資審査を申し込んだが全滅だった。

なので今はほとんど諦めてイデコ(個人型確定拠出年金)でチビチビお金を増やしている。
でも老後に必要な2000万円を貯めるには200年くらいかかりそう……。

そんな
・老後のお金に不安がある
・投資でお金を増やしたい
・でも自己資金がない
・さらに投資用不動産ローンの審査が通らない
という人に朗報です。

世の中には
自己資金100万円台でスタートできるトランクルーム投資
というものがありました。

これならローン審査は不要。
しかも東京のど真ん中の物件に投資できて、
実質利回りは20%前後!

これはイデコよりおいしいはず。

くわしくは今回編集協力をさせていただいた
『自己資金100万円台ではじめる不動産投資』浦川浩貴氏(著)
で解説しています。

IMG_2881.jpeg

コロナ禍でますますお金の不安が増大している昨今。
トランクルーム投資は資産家でなくても手軽に始められます。
興味がある方はぜひご一読を!




posted by 前太 at 16:27 | Comment(0) | 編集協力 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2021年03月31日

研修医がお金のことに強くなるための本を編集協力しました!

お金の知識がない研修医は必ず損をする!

「医師になれれば一生安泰」
普通の人はそう思っているだろう。
実際に医師の平均年収は1169.2万円。
同じく超難関資格の弁護士が728.6万円だから、
かなり高収入といえる。
(厚生労働省「令和元年賃金構造基本統計調査」)

だが、今後も医師免許さえあれば食べていけるのか、
といえば、かなり怪しい。
医療費削減政策、AI技術の導入、さらにコロナ禍の影響による一般外来患者の減少
などで医師の収入は確実に減るという見方が強まっている。

それゆえ、対策を打つなら早ければ早いほどいい。
特に医師の中でも若年層となる研修医ならば対策は効果的だ。

『研修医のための金融リテラシー講座』
の著者である大山氏は、医師の顧客数が日本一の不動産投資会社の代表。
「日本の医師は金融リテラシーが低いので、お金のことで失敗する可能性がある」
と警笛を鳴らしている。

IMG_2217.jpeg

そして本書では、研修医がこれから行うべき資産形成の秘訣やありがちな失敗例を
不動産投資だけでなく、
・キャリア(転職等)
・保険
・税金
などのスペシャリストへのインタビューによって解説している。

この本の編集協力をさせていただきました。
研修医の方々は、コロナ禍ということもあり、
忙しくて忙しくてどうしようもないはず。

でも、その忙しさは一生続くかもしれません。
ならば無理やりにでも時間を作って本書を読んでいただきたい。
その時間は無駄にならないはずです!


[商品価格に関しましては、リンクが作成された時点と現時点で情報が変更されている場合がございます。]

知らないあなたは将来損をする!研修医のための金融リテラシー講座 [ 大山 一也 ]
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posted by 前太 at 18:06 | Comment(0) | 編集協力 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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年間5~6冊の本を執筆しているフリーライター椎名前太のホームページ↓
https://www.zenta1.com/


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