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おーぶ

2015年01月21日

太陽光発電ダントツ1位のセキスイハイム。年間収支は12万5211円

ZEH(ゼロエネルギーハウス)が6割に!

セキスイハイム(積水化学工業住宅カンパニー)が2012年に供給した太陽光発電システム搭載の住宅中で、
ZEH(ゼロエネルギーハウス)の割合が6割に達している。
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セキスイハイム「スマートパワーステーション」(同社HPより)

ZEHとは高気密・高断熱で省エネな上に、

太陽光発電の創エネで光熱費の収支をプラスマイナスゼロ以下にする家だ。

セキスイハイムは元々太陽光発電の搭載に力を入れており、
その数は14万棟と超えている。
業界ナンバー1どころか、

太陽光発電搭載住宅の住宅建設棟数が世界一として3年連続で、
ギネス記録に認定されているのだ。
http://menchi-da.blog.so-net.ne.jp/2012-04-17

同社の太陽光搭載率は約8割だから、
ZEHの割合は6割×8割=4.8割
およそ半数ということになる。

建築戸数の半分が、
最先端機器フル装備になるのだから、
坪単価も上がっていくわけだ。
http://menchi-da.blog.so-net.ne.jp/2015-01-07

とはいえ、単純に坪単価が上がってしまっては、
住む方としては面白くない。
しっかりZEH&売電で収益もあげているようだ。

同社のZEHの太陽光の平均容量は5.55キロワット。
売電単価38円で年間の収支は12万5211円の黒字だった。

設備代の回収には10年前後かかる計算になるが、
その間でもZEHは快適な室内環境を提供してくれる。

やはり多少無理してでもZEHにしておいた方が後悔しないのかもしれない。
万一売却するときも買い手が見つかりやすいだろうし。

ちなみにセキスイハイムの体験記はこちらです↓
http://menchi-da.blog.so-net.ne.jp/2007-04-10
posted by 前太 at 12:15 | Comment(0) | TrackBack(0) | セキスイハイム | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2013年07月12日

セキスイハイムが「改正省エネ基準」対応の「ミライ・クラス」を発売

エネルギー費用がゼロになる家

政府は2020年までに「改正省エネ基準」↓の義務化を目指している。
https://www.lixil.co.jp/shoenekaisei/a_seminar/

これは従来の断熱性能だけでなく、
冷暖房・給湯などエネルギー消費なども対象とした基準だ。

つまり今までは断熱性が高ければ、設備の性能が低く電気や水をじゃんじゃん使う家でも省エネ基準をクリアできた。
しかし、2020年からは家全体として消費エネルギーが少ない、または太陽光発電などで創エネするものじゃないと認められなくなる予定。

セキスイハイムは、この「改正省エネ基準」に標準で対応した「ミライ・クラス」シリーズを7月1日から発売した。
光熱費などのエネルギー収支がゼロになる仕様を標準化した上で、「キレイな空気」と「災害時の安心」も確保。
鉄骨系(ハイム)と木質系(グランツーユー)で展開する。

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セキスイハイムHPより

おもな特長
・エネルギー消費ゼロ鉄骨系では北東北地域の次世代省エネ基準であるQ値1.9以上、木質系では北海道の同基準1.6以上に設定。
さらにHEMSやLED照明、高効率エアコン、エコキュートなどの省エネ設備と太陽光発電システムによる創エネでエネルギー消費をゼロにする。

・キレイな空気
高性能フィルター一体型の換気システムを標準搭載。花粉の99.9%以上、PM2.5でも99.9%以上を捕集可能。

・災害時でも電力を確保
停電時は、太陽光発電システムと連携した蓄電システムにより自動で電力が蓄電池に切り替わる。蓄電池の容量は5.53kWh。
*これは一般家庭で約10時間生活できる容量。

蓄電池.jpg.gif
NECのHPより。

同シリーズは平成25年度ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス支援事業の補助金制度にも対応可能。
最大で350万円の補助金が受けられる。
http://www.zero-ene.jp/zeh/meti/

認定基準がかなり複雑なため、
普及が難しそうな改正省エネ基準。

しかし、地球にもお財布にもやさしいことは間違いない。
セキスイハイム以外のメーカーも早く標準化してほしいものだ。

posted by 前太 at 18:20 | Comment(0) | TrackBack(0) | セキスイハイム | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2013年06月14日

セキスイハイムが売れているワケは?

過去最高益を更新!

セキスイハイム(積水化学工業 住宅カンパニー)が絶好調だ。
2011年度は
売上高 4494億円
営業利益 311億円
に対し、
2012年度は
売上高 4690億円
営業利益 363億円
で最高益を更新した。

なぜか?

確かに営業担当者のレベルが総じて高く丁寧で知識豊富だが、
何より欠点がなく
エコなところが受けているのだと思う。

それはカタログを読めばよくわかる。

セキスイハイム(鉄骨ラーメン工法)のカタログ内容
業界トップクラスの高性能が盛りだくさん。
その具体的数値をアピールし、「なぜその性能が必要か」まで分かりやすく解説してる。
●耐震性のアピールポイント
・ 鉄骨の耐用年数は140年
・ 柱と梁の接合はボルトでなく溶接なのでより強固に緊結
・ 布基礎よりも強固なベタ基礎を採用⇒鉄骨メーカーでは唯一!
・ 液状化に関する実験も実施済み
・ 工場生産が現場建築よりも優れている理由を図解で説明

●断熱性のアピールポイント
・ 「Q値とは」「C値とは」の解説あり(自社の数値もきちんと記載)
・ スマホやPCで毎日の光熱費が確認できる
・ ヒートショックなど断熱性が低いと起こるデメリットも解説
・ 独自の全館空調システムあり(加湿機能あり)
・ 熱交換型換気が標準装備

●耐久性のアピールポイント
・ 外装タイルはメンテナンスフリー
・ サイディングは30年塗り替え不要(ALCとの比較あり)
・ 59年目までのメンテナンスコストを表示
・ 設計段階で「光熱費」「ランニングコスト」「耐震性能」をシミュレーション
・ 躯体・防水20年保証
・ 60年目まで5年ごとに無料点検

特に太陽光発電システムには以前から力を入れており、
実績は10万棟以上。
世界記録として認定されている。

IMG_3675.jpg

太陽光が得意なワケは、
鉄骨ゆえに木造よりも歪まないのでフラットルーフ(陸屋根)にしやすい。
そのため大容量のソーラーパネルが設置できるからだ。

ちなみに工場見学に行ったことがあるが、
非常にわかりやすく弁当が旨かった。
http://menchi-da.blog.so-net.ne.jp/2007-06-11

デザインのバリエーションがもっと豊かならさらに魅力的なんだけどなぁ。
posted by 前太 at 19:15 | Comment(0) | TrackBack(0) | セキスイハイム | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする


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