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おーぶ

2019年08月30日

注文住宅をマンション・建売住宅並みの価格で建てる方法

「注文なんてムリ、ムリ」はもったいない

「よし、新築の家を買おう!」
そう考えたとき、おもな選択肢は3つある。

・注文住宅
・分譲住宅(建売住宅)
・マンション

この中で建売派とマンション派の人が、
同時に注文住宅を検討するケースはあまり多くないかもしれない。

その代表的な理由は、
「注文住宅にすると高くなるから」

たしかにまったく同じ立地条件で比較すれば、
これは正解だろう。

しかし、実はやり方はある。
だから、お金の理由だけで注文住宅を選択肢から外すのはもったいないのだ。

では、その秘訣は?


👀👀👀👀👀



それを注文住宅情報サイト「総合住宅展示場」で解説しています。
「注文なんてムリ、ムリ」と思っている人こそ読んでみてください!

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posted by 前太 at 09:14 | Comment(0) | 連載 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年08月22日

自宅を高値で売却する方法

100万円単位の売却価格アップもあり得る!

転職、転勤、ライフスタイルの変化、ローン返済の都合……。
自宅を売却するきっかけは人それぞれ。
しかし、
「高値で売りたい!」
という気持ちは共通しているはずだ。

とはいえ、不動産には相場というものがある。
「それよりも高値で売るなんて無理でしょ」
と考えていないだろうか?

実は
「相場なんて関係ない!」
と言い切る買主もいる。

何を隠そう私自身も
坪単価の相場が80万円の土地

坪120万円
で売りに出ていたので、
「坪100万円なら買います!」
と言い切ったことがある。

高台の角地で
「これを逃したら二度と見つからない!」
と思ってしまったのだ。
(結局値引きはしてくれなかった)

要するに自宅を相場よりも高値で売る秘訣はその
「これを逃したら二度と見つからない!」
と思わせることだ。

では、どうやって思わせる?

それを「ダイヤモンド不動産研究所」で解説しています。
内容は一戸建てを対象としていますが、
マンションでも応用可能。
同サイトはこちらです!↓
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110083

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タグ:不動産売却
posted by 前太 at 11:49 | Comment(0) | ダイヤモンド不動産研究所 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年08月13日

意外にその差は大きい⁈ ハウスメーカーの選び方を解説します!

必ず「得意」「不得意」は存在する!

大手ハウスメーカーで家を建てる人は、
地元の工務店など他の種類の住宅会社と比較することは少ないようだ。

そのおもな理由は
「とにかく大手なら安心!」
という信頼感だろう。

だから
「ハウスメーカーを絞り込む際の決め手は?」
といったアンケートを行うと、
トップが
「営業担当者が気に入ったから」
となってしまう。
「建物はどこも同じ。だから人で選ぶ」
と考えてしまうからだ。

しかし、それでは100%満足の家は建たない。
なぜならどんなに規模の大きなハウスメーカーでも
「得意」「不得意」があるからだ。

では、一般の人がそれを見極めるにはどうしたらいいのか?
そして理想のハウスメーカーを見つけたとしても、
窓口となる営業担当者との相性が悪かったらどうすればいいのか?

そんなことを注文住宅情報サイト「総合住宅展示場」で解説しています。

「家を建てよう!」と決めたばかりの人から、
「何社もまわったけどハウスメーカーの違いがわからない……」とお疲れ気味の人まで、
ぜひご一読を!↓

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posted by 前太 at 09:21 | Comment(0) | 連載 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする


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